项目所在地区：湖北省,武汉市

一、招标条件

本武汉市沙湖公园琴园（A 区）木栈商店公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金/，招标人为武汉市沙湖公园管理处。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：底价：89460 元/年（第二、三年租金分别在前一年租金基础上递增 3%）;期限（租 赁期）：3 年

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)武汉市沙湖公园琴园（A 区）木栈商店公开招租项目;

三、投标人资格要求

(001 武汉市沙湖公园琴园（A 区）木栈商店公开招租项目)的投标人资格能力要求：1、 承租人须为在中国内地注册的独立法人资格，具有合格有效的营业执照（提供相关证明材料）。 2、承租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供声明函）。

3、承租人须提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供声明函)。

4、承租人须满足信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、 暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧 失履约能力的情形；④在“国家企业信用信息公示系统 ”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入 严重违法失信企业名单；⑤没有被有关部门依法在“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单。(①.②.③提 供相关承诺书；④.⑤提供相关网页截图）

5、本次招标不接受任何形式的联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 12 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 09 日 17 时 00 分

获取方式：符合资格的承租人应当在获取时间内，携带资格条件证明材料的复印件领取

招租文件（招标代理机构对潜在承租人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资 格最终审查将在评标时由评标委员会进行）。招租文件售价 500 元/包，售后不退。法定代表 人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。法定代表人委托他 人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 12 月 25 日 10 时 00 分

递交方式：武汉锦华工程造价咨询有限公司纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 12 月 25 日 10 时 00 分

开标地点：武汉锦华工程造价咨询有限公司开标室

七、其他

本次招标内容：

1)地理位置：沙湖公园琴园(A 区)

2)建筑名称：木栈商店

3)房屋结构：砖木结构

4)租赁面积（m²)： 105

5)经营范围：花式饮品、西点售卖

6)租金底价：89460 元/年（第二、三年租金分别在前一年租金基础上递增 3%）

7)期限（租赁期）：3 年

8)承租人不得转租、转让（含部分转租、转让）

9)承租人不得设立园中园。

10)该项目承租人不得经营以下项目：卡拉 OK 歌舞厅（包括夜总会、练歌房等），游戏厅， 网吧，台（桌）球，洗浴中心等其他政策不允许的行业；严禁开展麻将等带有赌博性质的活 动；严禁在经营点设立私人会所、高档消费等实行会员制和只针对少数人开放的项目。不得 擅自从事超出经营范围以外的经营项目；不得发生有违公园公共服务属性及配套服务功能的 任何经营或非经营行为。

11)承租人严禁出现破坏生态环境行为。

12) 目前拟招租房屋暂未办理相关产权登记手续，请各投标人知悉认可。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为武汉市沙湖公园管理处。

九、联系方式