浩淼东湖水，引得无数文人墨客为之折腰。可是，武汉唯此东湖吗？这一次，盛装待客的沙湖公园静默不语，它用斑斓迷人的优美身姿征服一切。“沧海桑田云梦泽，星转斗移出荆楚。”四季轮回，岁月变迁，沙湖光阴不减不增。历史上声名远播的“歌笛湖”是明太祖朱元璋第六子楚王朱帧的最爱，湖边芦苇制成的优美芦笛，婉转动听。今天沙湖公园莺燕啾啾，似在回应那美妙的笛音。

    这里是小时候钓鱼蛙泳的欢乐园，是女孩憧憬未来的游乐场，也是饱经沧桑的城市客释放压力的不二选择。总投资约10亿元的武汉最大城中湖公园沙湖公园，犹如水泥森林中的珍贵绿地，它集城市资源、自然资源、人文资源、土地资源等多重资源于一体，成为纵贯江城的一条绿色大动脉，串起了沙湖与东湖，给大武汉输入源源不断的“富氧生活”，更与世界级文化旅游项目——武汉中央文化区相互映衬，熠熠生辉。

    江南景园之胜地百年之前 东湖属沙湖系

    夏天的沙湖绿意葱茏，湖水泛起绿色的涟漪，高大笔直的水杉，或者垂柳，倒影在波光里，内环最大湖，“城市之肺”的美誉不负虚名。近20年来，沙湖不断被蚕食，加上城市垃圾和生活污水的影响，湖泊自然生态遭破坏。2009年，市民呼吁还湖于民。经过4年精心雕琢，沙湖公园于今年5月揭开神秘面纱。

    沙湖公园的设计灵感来源于古代建筑“琴园”。1916年，清末湖北道员任桐仿《红楼梦》中大观园修建了中国第一个带有“现代特征”的游乐公园“琴园”，位于沙湖湖畔，其规模超过苏州四大名园之首的拙政园。任桐把一生忘情于山水的志向全部凝聚到一本《沙湖志》里，并为沙湖提炼出了“沙湖十六景”，今天沙湖公园的“十景”即是据此而来。史料记载，在100多年前，东湖属沙湖水系。任桐在《沙湖志》中将沙湖与东湖并称为大小沙湖。东湖、沙湖及白洋湖原本相通，并与长江相连，清末修筑武昌至青山的大堤以后，三者才分离。任桐将沙湖比作“西湖雁荡得而兼也”，沙湖的气韵与风雅，在当时可见一斑。

    沙湖文化源远流长。宋朝“天子门生宰相婿”江夏人冯京，在沙湖边酣眠，受到渔夫梦境的鼓励，从此发奋苦读，平步青云，官居宰相，寒溪渔梦的典故由此而来，也成为沙湖公园的经典一景。“琴父”任桐一生的传奇经历与传说，更为后来人所津津乐道。最经典的如犬衔弃婴，被狗衔来的小女婴给任桐带来了好运，生意红火赚了钱，打造“琴园”的念头由此荫生。

    武汉大学经济与管理学院经济学系教授吴传清认为，“沙湖文化发展到今天应该赋予它新的内涵，不仅有周边以湖北大学为代表的高校文化，也有以楚河汉街为代表的时尚国际文化，但沙湖文化最根本的还在于贴近自然、保护自然的生态文化。”

    最具江南特色的城市湿地公园是沙湖公园打造的目标，公园被划分为历史人文湿地区、市民休闲区、文化艺术区、生态湿地区、运动森林区等五个功能分区。傍晚，公园里和风拂面，在如茵的绿地上，和三五好友坐上闲聊。看追逐的小孩，看翻飞的夏草，看辽阔的湖面。人生胜境，唯此而已。

    绿动脉提升城市功能新琴园精巧取胜

    沙湖公园的正大门位于秦园东路与沙湖大道的交汇处，家住水岸星城的林女士每天傍晚都会带着三岁的孩子来沙湖公园走走。“我们住的那栋楼靠近沙湖公园，前几年才搬进来时污水和蚊蝇到处都是，夏天更是不敢开窗。公园开建后，看着窗外一天天绿了起来，空气也变得清新，现在来乘乘凉，着实舒服。”

    目前已向市民免费开放的是A区历史人文区，亦即琴园。新琴园就是以《沙湖志》历史大背景为依托，以老琴园为历史主线，而恢复建设的古典特色江南园林。漫步园中，可见亭台楼阁遥相呼应，其中琴桐馆、琴园坊、泉亭、雁桥、镜花台等是主景建筑，沿线与福星路和秦园路等紧密相临，滨湖堤岸“琴堤”构成这一景区的小环线，串联新琴园十来个景观区域，而其舍气势取精巧的琴园格调，也颇受游客赞许。

    在吴传清看来，“城市人太需要这个公园了，它为人们提供了一个游憩、休闲的场所，同时提升了城市功能，周边区域的生态价值、土地价值、住宅价值都将得到全面的释放。”“走进公园就像走进五星级酒店一样，可席地而坐，干干净净。”去年购买了万达壹号公馆192平米大平层的陈先生就是看中了沙湖公园的绿色配套，果断出手。陈先生每次来看交房进度都不忘去沙湖公园转转，“每次来都有惊喜，很喜欢沿湖道路的架桥，最大限度地保护了湖面。”

    除了亭台楼榭，湖面还种下了3万余株荷花，以“子莲”为主，荷花颜色主要有红、粉、白三种，未来环湖将形成一条近10公里的水生植物景观带。在雁桥对面的小岛上，还种植了大片芦苇，秋日将重现雁桥秋影的美景；岸边的密林里，还种有桃花、樱花等，盛花期繁华似锦，落花时落樱缤纷，一片极致美景。

    6年来，武汉市投入3000多万元启动内沙湖环境综合整治工程，清除湖底淤泥。从去年开始，内沙湖开始出现大批越冬野鸭，这正预示着水生态环境的改善和完整的生态食物链。内沙湖公园全园硬铺装面积仅占公园总面积的1.5%，是名副其实的湿地公园，这在全市中心城区40个湖泊改造中绝无仅有。绿动脉一气呵成，绿色资源的凝聚力，成为推动城市发展的新力量，并助推着城市富人圈层的形成，最终影响整个区域的发展。

    价值新园圈层再造公园深处有人家

    一座城，一座公园，一座城市中心的公园，在寸土寸金的现代都市，往往代表着这座城市的地域文化、人文特质和城市灵韵。城市土地和公园的稀有决定了公园旁的住宅具有绝对的稀缺性，也就是城市居民所追寻的公园住宅。“在寸土寸金的现代都市，大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地。”业内如是评论，“尤其是在城市核心，如何充分尊重土地，为土地带来增值，才是公园地产的真正价值所在。”

    而精明的房地产开发商，早已认识到了沙湖地块巨大的升值潜力。2004年底，经过294轮激烈争夺，沙湖边一块并不被市场在意的地块以8亿元天价被武汉福星惠誉地产拍得，这个价格远高出初始挂牌价4.36亿元，折合楼面地价高达2800元左右，而同期武汉商品房均价仅2000元出头。现在沙湖边的住宅价格早已过万，沙湖地块就像一个被刮去沙砾的金矿石，刹那间价值连城。

    沙湖悠悠，水清沙白。武汉内环被遗忘的瑰宝，沙湖公园如今盛装面世，周边住宅的稀缺珍贵价值不言而喻。临湖而居，莫不成为一切追求居住品质之人的终极梦想。沙湖公园倚靠武汉中央文化区繁华之区，不仅汇聚了逾越一城的顶级景观资源，更是城市中顶级商业商务资源的聚集地，多重优势兼而得之，成为世界级豪门最理想的居住地。楚河边，沙湖岸的万达御湖世家惊艳亮相，适逢其时。

    一座公园作为“私家”园林配套，自然成为公园地产独有的价值优势，就如沙湖公园之于万达御湖世家，湖居园林优势，不可复制。而沙湖公园也完成了公园价值的完美发掘、体现与重生。

不久的将来，沙湖公园全部完工后，将为我们这座城市实实在在建造出一个无比美丽无比壮阔的琴园，为居住者奉献真正的自然之美，城市之美。徜徉湖边，“两岸灯火阑珊，楼光树影璀璨”的优美景象悠然呈现，启腾着大武汉复兴的神圣光芒。